1970〜1980年築, 専有面積31.26㎡〜51.26㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.0%
世田谷区
86.5万円/㎡
前年比+15.8%
マンション池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1975年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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8階 / 41.26㎡の場合
相場
4,295万円
104.1万円/㎡
2,499
3,696
4,894
6,091
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,894万円
89.6万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月5日
マンション池尻
4,280万円（103.7万円/㎡）/ 8階 / 41.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は84.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 103.7万円 | 8階 | 41.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 6,200万円 | 85.3万円 | 1階 | 72.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 4,500万円 | 109.1万円 | 8階 | 41.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,300万円 | 76.9万円 | 1階 | 68.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 105.5万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 105.1万円 | 12階 | 47.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 97.1万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 6,864万円 | 90.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,864万円 | 90.0万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 5,680万円 | 74.5万円 | 6階 | 76.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,980万円 | 109.6万円 | 8階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 81.9万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 76.8万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/05/13 | 3,100万円 | 75.7万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/12 | 4,080万円 | 103.3万円 | 12階 | 39.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,330万円 | 81.3万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/27 | 3,400万円 | 83.0万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/30 | 2,290万円 | 80.7万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/09/27 | 3,480万円 | 84.9万円 | 7階 | 40.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/22 | 3,580万円 | 88.6万円 | 11階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/05 | 2,320万円 | 81.7万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/07/22 | 3,980万円 | 96.5万円 | 11階 | 41.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,350万円 | 82.8万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/06/19 | 2,390万円 | 84.2万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/06/11 | 2,600万円 | 57.7万円 | 10階 | 45.04㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/05/23 | 2,950万円 | 65.5万円 | 10階 | 45.04㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/04/09 | 2,400万円 | 84.6万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/03/17 | 2,480万円 | 87.4万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/01/21 | 4,290万円 | 102.1万円 | 8階 | 42.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/24 | 1,700万円 | 52.7万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/11/22 | 1,900万円 | 58.9万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/10/22 | 3,700万円 | 82.7万円 | 8階 | 44.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/16 | 4,000万円 | 62.8万円 | 8階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 3,050万円 | 67.7万円 | 10階 | 45.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/11/05 | 3,290万円 | 78.3万円 | 9階 | 42.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/11/02 | 5,990万円 | 82.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 77.6万円 | 9階 | 40.98㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | マンション池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,280万円 | 103.7万円 | 41.26㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 113戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,580万円 | 79.0万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 山元ビル 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅11分 | 3,998万円 | 91.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,590万円 | 104.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴァンヴェール世田谷 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,400万円 | 100.5万円 | 43.78㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ダイアパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.16㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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1965年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造
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